长期借款
优点：
筹资速度快
借款成本较低
借款弹性大
缺点：
筹资风险高
限制条款多
筹资数量有限
长期债券
优点：
债券成本较低
可以利用财务杠杆
便于调整资本结构
保障股东控制权
缺点：
财务风险高
限制条款多
筹资数量有限
债券的发行价格——平价发行、溢价发行、折价发行
租赁
租赁是指按照契约或合同的规定，出租人以收取一定的报酬为条件，在一定的期限内，将资产租给承租人使用的一种经济行为。
融资租赁又称资本租赁、长期租赁或财务租赁，是指实质上为转移与一项资产的所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁方式。
融资租赁是以融通资金为目的的，以出租实物形式取代向企业提供设备贷款，是融资与融物的结合，起到了双重作用，是企业筹措长期借入资金的一种特殊方式。
融资租赁
形式：一般的租赁、售后租回、杠杆租赁
融资租赁的特征
一般先由承租人向出租人提出正式申请，再由出租人融资购进承租企业所需要的设备租给承租人使用
租赁期限较长，租期大多为设备耐用年限一半以上。按照国际惯例，租赁期超过租赁资产经济寿命75%即为融资租赁。
租赁关系比较稳定。在规定的租赁期限内除非双方都同意，否则，任何一方不得中途解约，这样既有利于承租人长期稳定地使用租赁设备，也有利于出租人获得稳定的租金收入
由承租人负责设备的维修保养，承担租赁资产的风险，但其所有权仍归出租人所有
租赁期满时，按照事先约定的办法处置设备，可以留购、续租或退还三种选择。
确定租金的方法：
平均分摊法：是以事先商定的利息率和手续费率计算出租赁期间的利息和手续费，然后加上设备成本一起按支付次数平均计算的方法。
R=[(C-S)+I+F]/N
式中： R—每次支付租金;
C—租赁设备价款;
S—租赁设备预计残值;
I—租赁期间利息;
F—租赁期间手续费;
N—租期
等额年金法：是运用年金现值的计算原理计算每期应付租金的方法。在这种方法下，通常需要确定一个包含利率和手续费率在内的租费率作为贴现率。
式中： R—每年支付租金;
PVAn—等额租金现值;
PVIFAn,i—等额租金现值系数;
n—支付租金期数
i—租费率
融资租赁筹资的优点
(1)能够迅速地获得所需资产
(2)增加了筹资的灵活性
(3)可以避免设备陈旧过时的风险
(4)有利于减轻公司的所得税负担
(5)租赁可提供一种新的资金来源
(6)全部租金通常在整个租赁期内分散支付，不用到期归还大量本金，可适当减低公司不能偿付的风险。
融资租赁筹资的缺点
(1)租赁成本高
(2)丧失资产的残值
(3)难以改良资产
